La Manutenzione della Pompa di Calore

La manutenzione della pompa di calore non è solo un’attività consigliata, ma un vero e proprio obbligo previsto dalla legge. Il D.P.R. 16 aprile 2013, n.74 definisce i criteri in materia di esercizio, conduzione, controllo e manutenzione degli impianti termici per la climatizzazione invernale ed estiva degli edifici e per la preparazione di acqua sanitaria. La normativa stabilisce che tutti gli impianti termici superiori a 12 kw devono essere sottoposti a una manutenzione periodica. Questo include anche le pompe di calore, che svolgono un ruolo chiave nel mantenere gli ambienti domestici confortevoli durante tutto l’anno.

Anche se la pompa di calore è un dispositivo elettrico, deve essere sottoposta a controlli periodici proprio come accade per le caldaie a gas. Ogni pompa di calore oltre i 12kw deve avere un libretto d’impianto, dove vengono registrati tutti gli interventi di manutenzione effettuati, per garantire il corretto funzionamento e una lunga durata dell’impianto.

Due tipi di controlli: manutenzione ordinaria ed efficienza energetica

La manutenzione della una pompa di calore si divide in due categorie principali:

1. Manutenzione ordinaria: Questa include operazioni come la pulizia dei filtri, la verifica delle temperature e delle pressioni e il controllo dell’integrità del sistema, per assicurarsi che non ci siano incrostazioni o segni di usura.
2. Controllo di efficienza energetica: Questo controllo valuta il rendimento dell’impianto in condizioni di funzionamento e, per legge, è obbligatorio per le pompe di calore con una potenza pari o superiore a 12 kW. Questo controllo viene anche comunicato telematicamente alla banca dati F-Gas (Il portale nazionale per i gas fluororati Italiano).

Questi controlli sono essenziali per garantire che la pompa di calore funzioni in modo sicuro ed efficiente, contribuendo a ridurre i consumi energetici e, di conseguenza, i costi della bolletta.

Controllo delle perdite di gas refrigerante

Un controllo di routine che può essere necessario per alcune pompe di calore riguarda le perdite di gas refrigerante. Le pompe di calore utilizzano gas fluorurati (F-gas), che hanno un impatto sull’effetto serra. Il controllo è obbligatorio quando la pompa di calore contiene una quantità di gas pari o superiore a 5 tonnellate equivalenti di CO₂ (o 10 tonnellate per apparecchi sigillati ermeticamente).

La periodicità di questo controllo dipende dalla quantità di gas contenuta. Ad esempio, se la quantità supera le 50 tonnellate equivalenti di CO₂, il controllo va eseguito ogni 12 mesi, o ogni 24 mesi se l’impianto dispone di un sistema di rilevamento delle perdite.

Quando eseguire la manutenzione della pompa di calore?

Le tempistiche per la manutenzione ordinaria Nel caso di una pompa di calore che non supera i 12kw di potenza, non sono fissate dalla normativa, ma vengono indicate nel libretto d’uso e manutenzione fornito dal produttore. Di solito, si consiglia di effettuare un controllo annuale per assicurarsi che la pompa funzioni in modo ottimale e per non invalidare la garanzia.

Il controllo di efficienza energetica, obbligatorio per le pompe di calore con potenze pari o superiori a 12 kW, deve essere eseguito ogni anno, salvo diverse disposizioni regionali. Per le pompe di calore con potenze comprese tra 12 e 100 kW, questa periodicità può variare in base alle normative locali.

Il controllo dell’efficienza deve essere effettuato anche in altre circostanze, come durante la messa in servizio dell’impianto o in seguito a riparazioni o sostituzioni di componenti critici.

Chi è responsabile della manutenzione?

La responsabilità della manutenzione di una pompa di calore ricade sul proprietario dell’abitazione o su chi la occupa. In caso di condomini, questa responsabilità è generalmente affidata all’amministratore. Tuttavia, le operazioni di manutenzione e il controllo dell’efficienza energetica devono essere eseguiti da tecnici qualificati, come previsto dal Decreto del Ministro dello Sviluppo Economico del 22 gennaio 2008, n. 37.

Alcune semplici operazioni, come la pulizia dei filtri, possono essere eseguite dal proprietario, ma per la maggior parte delle operazioni è necessario rivolgersi a un tecnico abilitato.

Importanza della manutenzione programmata

La manutenzione periodica di una pompa di calore è fondamentale non solo per garantire la sicurezza dell’impianto, ma anche per mantenere alta l’efficienza energetica, riducendo così i consumi e i costi operativi. Un impianto ben mantenuto ha una vita più lunga e richiede meno interventi straordinari, evitando costose riparazioni.

Affidarsi a un servizio tecnico autorizzato, come quelli disponibili attraverso i Centri Assistenza Tecnica, assicura che la pompa di calore funzioni al meglio delle sue capacità, soprattutto durante i periodi di maggiore utilizzo.

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